Curso AMPI

Escrito por admin el . Posteado en Agosto 2013, Noticias

Notaria 12, Curso AMPI

El 12 de Julio del 2013 nuestro notario Jorge A. Careaga presentó ante la asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) la ponencia con el tema: Modificaciones al artículo 27 Constitucional referente a la adquisición de inmuebles en la denominada Zona Restringida.

El Lic. Careaga explicó la constitución de derechos de superficie, las consecuencias de adquisición de inmuebles por extranjeros con los artículos que sustentan cada uno y explicó los detalles sobre los fideicomisos en Zona Restringida en cuanto a la duración y prórroga, el objeto así como la confirmación y modificaciones del Permiso de Relaciones Exteriores.

De acuerdo a la adquisición del usufructo, en este tema brindó su conclusión sobre la constitución de tal dentro y fuera de la zona restringida y la imposibilidad en cuanto a los extranjeros para adquirir bienes rústicos o tierras destinadas para fines agropecuarios.

Actualmente, existen posiciones antagónicas sobre a desaparición de la Zona Restringida o bien sobre si debe conservarse y modificarse. Particularmente el Lic Careaga externó su punto de vista sobre la conservación.

Con la posible reforma, la Zona Restringida continuará restringida, extranjeros solo podrán adquirir para fines de vivienda, no podrán adquirir derechos sobre Aguas, no pueden adquirir inmuebles con fines comerciales.

Sobre la Ley federal para la prevención e identificación de operaciones con recursos de procedencia ilícita, el Lic Careaga habló de lo referente a las operaciones notariales a las que concierne dicha ley y las sanciones que se pretenden imponer al incumplimiento de la presentación de reportes e información, tipificado como delito al realizar operaciones prohibidas por la ley y penalizar el uso indebido de la información reportada.

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